SERVICIOS
Nuestra empresa de asesoría en construcción ofrece servicios de gestión, diseño, supervisión, inspección técnica y más.
Servicios de Gestión
- Implementar metodologías y herramientas tecnológicas para la gestión de proyectos.
- Desarrollar programas de entrenamiento a la medida.
- Ofrecer servicios de asesoría, coaching y mentoring.
- Desarrollar planes estratégicos corporativos.
- Diseñar e implementar indicadores.
Servicios de Diseño Constructivo
- Diseñar y desplegar productos ad hoc.
- Diseñar estructuras de organización.
- Diseñar herramientas de administración de portafolio de programas y proyectos.
Servicios de Supervisión
- Supervisar proyectos y asegurar la calidad de las actividades de gestión de proyectos.
- Supervisar la elaboración del expediente técnico de obra.
Servicios de Inspección Técnica
- Evaluar técnicamente daños, Realizar inspecciones técnicas de obras.
- Crear equipos Multidisciplinarios para realizar Inspección Técnica de Obra. Profesionales altamente calificados.
Servicios de Evaluación Técnica de Ofertas
- Evaluar técnicamente las Ofertas de distintos Oferentes y clientes y difundir sus resultados comparativos.
- Informe final de Evaluación Técnica de Ofertas.
Servicios de Gestión de Construcción
Nuestra Empresa Ofrece un Análisis y Estudio Detallado de Propuestas para determinar cuáles son los Procesos de Licitación por Estudiar. El objetivo es garantizar una mayor probabilidad de resultar adjudicado y asegurar una rentabilidad futuro de alto interés para nuestro cliente.
Características del Estudio de la Propuesta
- Realizar la Visita a terreno. Condiciones del sitio y emplazamiento
- Determinar cantidades y cubicaciones de Obra definiendo un forcast definitivo
- Análisis de Precios Unitarios APU
- Cotizaciones de materiales y equipos
- Cotizaciones de subcontratos
- Presupuesto de Costo Directo
- Presupuesto de Costos Indirectos
- Presupuesto de Gastos Generales
- Revisión, Cierre e Informe del Presupuesto
- Análisis de Sensibilidad del Presupuesto
- Armado de Oferta con Itemizado Detallado
Una Propuesta final es un documento que describe el proyecto que se debe ejecutar, por consiguiente, nuestra Empresa vela por los objetivos, métodos, plazo, costo y recursos necesarios para que nuestros clientes presenten buenas Ofertas Técnicas y Económicas. Para esto también ponemos focos en las siguientes otras materias.
Gestión de Antecedentes y Estructuras de las Ofertas Técnicas
Nuestra Empresa Ofrece una estructura detallada de cómo debe estar constituida una Oferta Técnica óptima y para cada oferta entregamos como mínimo los siguientes aspectos.
Recursos
- Organización del Oferente
- Organigrama del Proponente para el Contrato. (Incluye CV)
- Listado de Equipos y suministros principales
- Listado de Subcontratos
- Instalación de Faena del Proponente. (IFFA)
Metodología de Trabajo
- Excepciones y Consideraciones Técnicas a la Oferta.
- Descripción general de la Metodología de Trabajo.
Programa de Trabajo
- Programa de Ejecución de Obra.
- Dotación Mensual de personal Directo e Indirecto (Curva Personal).
Gestión Documental
- Plan de Aseguramiento de Calidad QA/QC.
- Plan de Gestión Comunitaria.
- Plan de Gestión de Seguridad y Salud Ocupacional.
- Plan de Gestión de RR-HH y RR-LL.
Constructabilidad
Para nuestra Compañía es imprescindible considerar que la constructibilidad es la facilidad de construcción de un proyecto, y la integración de conocimientos y experiencia en la planificación, diseño, logística y operaciones, para esto, nos hemos focalizado entregar estas herramientas a nuestros clientes con el fin de hacer sus proyectos más eficientes y rentables.
Características
- Es una práctica eficiente para mejorar la gestión de proyectos de construcción.
- Se puede aplicar en etapas tempranas y estratégicas como la planificación y el diseño.
- Se basa en el uso óptimo del conocimiento y experiencia en construcción.
- Se puede convertir en una metodología.
Factores que Influyen
- Accesibilidad.
- Infraestructura existente.
- Técnicas de construcción.
- Tipo de suelo.
- Terreno.
- Otras características físicas.
Plan de Constructibilidad
En un plan de constructibilidad se planifican los diseños y métodos constructivos que se utilizarán en el proyecto. Algunos de sus beneficios
- Permite lograr resultados óptimos.
- Permite rediseñar el negocio.
- Permite una mejor comunicación con las partes interesadas.
- Permite una mayor previsibilidad, repetibilidad y eficiencia.
- Planificación y Análisis de Secuencia Constructiva.
- Análisis de productividad, utilizando herramientas LEAN.
- Evaluación de Preparación para la Construcción (CRA= Construction Readiness Assessment).
- Ingeniería de valor en Construcción.
Contratos
Nuestra empresa de asesoría en contratos para la construcción ofrece servicios de coordinación, control y supervisión de proyectos. También pueden ayudar a optimizar variables como el costo, plazo, calidad, seguridad y sistema constructivo.
Servicios de Consultoría Pre y Post Construcción
- Análisis de pérdida de productividad en construcción.
- Condiciones imprevistas o diferentes en la obra.
- Evaluación de eventos de Fuerza Mayor.
- Análisis de documentos de contrato deficientes y defectuosos.
- Análisis de cambio constructivo.
- Aceleración de construcción Análisis de suspensión o terminación de contrato.
- Apoyo en revelación de pruebas.
- Cuantificación de daños.
- Análisis de defectos en la construcción Impacto de órdenes de cambio.
- Análisis de impacto de tiempo.
- Presentación y negociación de reclamos de construcción.
Servicios de Asesoría en Contratos de Construcción
- Estudios de diagnóstico, prefactibilidad o factibilidad.
- Asesorías técnicas de coordinación, control y supervisión.
- Optimización de variables como plazo, costo, calidad, seguridad, sistema constructivo, entre otros.
Objetivos de la Gestión de Contratos de Construcción
- Asegurar el cumplimiento de los compromisos adquiridos por ambas partes.
- Garantizar la calidad de los trabajos realizados.
- Cumplir con los plazos establecidos.
Preparación de Contratos
- Negociación de Contratos.
- Administración de contratos.
- Análisis de órdenes de cambio.
- Prevención, mitigación y resolución de reclamos y disputas.
- Análisis de riesgo Contractual.
Bases Contractuales
- Preparación de Bases Generales de Contratación.
- Preparación de Bases Especiales de Contratación.
- Preparación de Especificaciones Técnicas para la Licitación.
- Preparación de Bases de Medición y Pago.
- Exoneración Parcial y Notificación de Cambios Pendientes.
- Seguros del Contratista.
